https://www.city.noboribetsu.lg.jp/soshiki/toshiseibi/kenchikujyutaku/index.rss ja 建築住宅グループ https://www.city.noboribetsu.lg.jp/docs/2013030600032/ 建築確認申請 建物（物置・車庫を含む）を建築するとき（新築・増改築・大規模なリフォームなど）は、あらかじめ「建築確認申請」が必要です。工事は、確認済証の交付を受けてから着手してください。 電子申請（オンライン申請）について 令和８年10月1日より、建築基準法に基づく「確認申請等」の電子申請（オンライン申請）が可能となりました。下記のリンクから申請してください。 　↓　↓　↓ 「建築基準法に基づく「確認申請等」の電子申請（オンライン申請）について」   建築確認・検査の対象等 建築確認・検査の対象になる建築物は次のとおりです。 建築基準法 第６条第１項 各号の区分 建築物の用途 建築物の規模 地　域 工　事 審査省略 制度 審査期間 (建築主事 の場合) 第１号 建築基準法 別表第１(い)欄 の特殊建築物 床面積200㎡超 登別市内 全地域 ・建築 　(新築... Thu, 01 Oct 2026 19:31:09 +0900 申請・届出 住宅 引っ越し 住まい https://www.city.noboribetsu.lg.jp/docs/2026033100041/ 令和８年10月1日より、建築基準法に基づく「確認申請等」の電子申請（オンライン申請）が可能となりました。 対象区域 　申請の対象区域は、登別市内です。 審査対象となる建築物等 　登別市で審査を行う建築物及び工作物は、次のとおりです。 （１）法第６条第１項第２号に掲げる建築物のうち、木造の建築物（地階を除く階数が３以上であるもの、延べ面積が３００平方メートルを超えるもの及び高さが１６メートルを超えるものを除く。） （２）法第６条第１項第３号に掲げる建築物 （３）政令第１３８条第１項に規定する工作物のうち、同項第１号に掲げる煙突若しくは同項第３号に掲げる工作物で高さが１０メートル以下のもの又は同項第５号に掲げる擁壁で高さが３メートル以下のもの（いずれも前２号に規定する建築物以外の建築物の敷地内に築造するものを除く。） ※上記（１）（２）（３）以外の建築物及び工作物については、北海道建築主事または胆振総合振興局建築主事へ申請願います。（事前相談を含む） 申請方法について 一般財団法人建築行政情報センター（以下「ICBA」という。）のホームページから「電子申請受付シス... Thu, 01 Oct 2026 19:30:44 +0900 https://www.city.noboribetsu.lg.jp/docs/2017092200025/ 登別市空き家情報登録制度（登別市空き家ナビ）とは 　空き家の有効活用を行う場合は、所有者等から宅建事業者等へ仲介を依頼し、買い取り希望者を探してもらうのが一般的な方式ですが、空き家の売買や賃貸を検討しているが遠方にいて手続きが困難な場合や依頼先が分からない場合など利活用が進められず、そのまま放置されてしまうことがあります。 　本制度は、所有者等と住まいをお探しの方や不動産事業者とを結ぶことで、放置されてしまう空き家を防止するとともに、空き家の有効活用の促進を図ることを目的としています。 登別市空き家情報登録制度（登別市空き家ナビ）の流れ ①　市より所有者の方へ空き家ナビへの登録をご案内（登録は無償、強制ではありません）   ②　登録に同意していただける場合のみ、市へ登録の申込みをお願いします。 　※申込み受理後、審査を行い、登録されたことを登録申請者へ文書で通知します。   ③　登録後、事業者が利活用をするため交渉を希望する場合は、連携団体を通して市へ申請を行います。... Fri, 25 Sep 2026 14:18:00 +0900 お知らせ 空き家関係 https://www.city.noboribetsu.lg.jp/docs/2017091300078/ 　市は、空家等対策の推進に関する特別措置法及び同法施行規則を運用するにあたり、特に定めのない様式等を定める必要があることから、「登別市空家等対策の推進に関する特別措置法施行細則」を平成２９年１０月１１日に制定しました。 ・空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律（令和５年法律第５０号）が令和５年１２月１３日に施行されたことに伴い、本細則を改正しました。（令和６年３月２９日公布） ・登別市管理不全空家及び特定空家等の判断基準を令和８年３月に策定したことに伴い、本細則を改正しました。（令和８年８月５日公布） 登別市空家等対策の推進に関する特別措置法施行細則[PDF：157KB] Wed, 26 Aug 2026 18:07:49 +0900 空き家関係 https://www.city.noboribetsu.lg.jp/docs/2023062600054/ 　令和２年度税制改正において、低未利用土地等の適切な利用・管理を促進するため「低未利用土地等の譲渡に係る所得税及び個人住民税の特例措置」が新たに創設されました。 　本特例措置は、都市計画区域内の低未利用土地等を５００万円以下で譲渡した場合に、長期譲渡所得から１００万円を特別控除するものです。 　また、令和５年度税制改正において、市街化区域内にある低未利用土地等について譲渡価額要件が８００万円以下に引き上げること等の措置が講じられました。   　特例措置の適用を受けるためには、確定申告時に低未利用土地等が存する市町村より発行する「低未利用土地等確認書」が必要になります。 　制度の詳細については国土交通省のホームページをご確認ください。 低未利用土地等確認書の発行要件 低未利用土地等確認書の発行を受けるには、次の要件全てに該当している必要があります。   ・都市計画区域内にある低未利用土地等の譲渡であること。 ・特例措置の適用期間（令和２年７月１日～令和１０年１２月３１日）に譲渡していること。 ・譲渡した者が個人であること。 ・譲渡する年の... Thu, 18 Jun 2026 17:40:53 +0900 お知らせ 空き家関係 https://www.city.noboribetsu.lg.jp/article/2024051400013/ （１）住まいの耐震性確認 　居住用の建物は、安心して生活ができるよう、地震に対して十分な耐力を持つかどうかを確認することが必要です。 　登別市では、条件を満たす住宅や建築物の耐震診断費用の一部を補助しています。申し込み期間や申し込み方法などの詳細については、次のリンクよりご確認ください。 ❏耐震診断補助制度について　⇨⇨⇨詳細はこちらをクリック⇦⇦⇦                                               申し込み期限：令和８年８月３１日（月）まで   （２）身を守るための日頃からの備え 　地震は突然起こります。いつ揺れに見舞われても身を守ることができるように、屋内・屋外問わず周囲の状況や避難経路を確認し、揺れに備えましょう。   引用：登別市防災マップ &nbsp... Tue, 02 Jun 2026 16:55:28 +0900 お知らせ 住宅 https://www.city.noboribetsu.lg.jp/docs/2017031300069/ 　近年の空き家の増加により、防災、防犯、衛生、景観などの問題が生じ、市民の安全・安心な暮らしを阻害しかねないことから、国は、平成２６年に『空家等対策の推進に関する特別措置法』（以下『空家法』）を制定し、令和５年に改正しました。     市は、平成２１年度から空き家への対策を開始し、平成２９年３月最初の「登別市空家等対策計画」を策定し、令和４年３月に計画を改定しました。市内の空家の発生抑制、適切な管理及び利活用に関する対策について、総合的かつ計画的な推進に取り組んできたところですが、令和５年の法改正や今後も人口減少や建物の老朽化の進行などに伴い、管理不全となる空き家の増加が予想されることから、更なる空き家への対策を推進するため、令和８年３月に本計画の改定を行いました。 また、これまで特定空家等に対し取り組みを進めてきたところですが、令和５年の法改正時に設けられた管理不全空家等への対策を進めるため、「登別市管理不全空家等及び特定空家等の判断基準」を策定しました。 登別市空家等対策計画（令和８年３月改定、令和８年４月更新）   登別市空... Wed, 22 Apr 2026 17:41:05 +0900 空き家関係 https://www.city.noboribetsu.lg.jp/docs/2017022700021/ ※法改正により内容を変更しました。 「被相続人居住用家屋等確認書」とは 　「被相続人居住用家屋等確認書」は「空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除」を受けるために必要なものです。 　平成28年度税制改正において、「空き家の発生を抑制するための特例措置（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）」が創設されました。相続により生じた空き家の売却で一定の基準を満たす場合は、譲渡所得から3,000万円が控除されます。 　制度の詳細については、空き家の発生を抑制するための特例措置について（国土交通省HPより）[PDF：2.35MB] をご覧ください。   確認書の交付について 　登別市内に住所を有する当該家屋について、被相続人居住用家屋等確認書の交付を希望される方は、次の書類を揃えて申請してください。 【令和6年1月1日以降の譲渡】の場合 （１）譲渡の時において、耐震基準に適合する被相続人居住用家屋の譲渡の場合 ・別記様式1ｰ1　被相続人居住用家屋等確認申請書[DOC：55.5KB] 【添付書... Mon, 06 Apr 2026 10:24:27 +0900 空き家関係 相続 https://www.city.noboribetsu.lg.jp/docs/2018052100027/ 　市は、市内の空家等の解消を促進し、市民の安全で安心な居住環境づくりに資することを目的に、空き家を居住など利活用するために購入し、リフォーム工事または除却工事を行う方に工事費用の一部を補助する制度を設けています。各補助制度の主な内容は次のとおりです。 　なお、補助金の交付を受ける場合は、空き家を購入する（契約する）前の申請が必要となります。 　本補助制度のご利用をお考えの方は、事前に担当（下記問い合わせ先）へご相談ください。 　また、市と株式会社クラッソーネでは連携協定を締結しており、連携活動として建物解体の概算費用や土地の売却査定価格（想定）を調べることができる「すまいの終活ナビ」などのシミュレーターを無料で使用できますので、ご活用ください。 　▶すまいの終活なびなどのページへ 空き家ナビ除却補助 空き家ナビ除却補助とは 　住宅建設や駐車場などとして... Mon, 06 Apr 2026 10:22:26 +0900 空き家関係 引っ越し https://www.city.noboribetsu.lg.jp/docs/2026031600048/ 意見公募（パブリックコメント）制度に基づく意見の募集は終了しました。 実施結果は次のとおりです。 案件名 登別市空家等対策計画（案） 意見の募集期間 令和８年２月１３日（金）から令和８年３月１６日（月）まで 概要 国により空家等対策の推進に関する特別措置法（以下「法」という。）が平成２６年（２０１４年）に制定され、その後、令和５年（２０２３年）に改正されました。 本市では、法に基づき登別市空家等対策計画（以下「本計画」... Fri, 27 Mar 2026 00:00:00 +0900 お知らせ 手続き パブリックコメント